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房子登記在子女名下 這些風險你想到了么?

來源:寧國房產網 發表于:2019/2/15 9:42:24 瀏覽量:306

房價越來越高,一些有條件的家庭開始前瞻性地為子女買房。部分父母更是將房子登記在子女名下。不過對于這種一步到位的方式,雖然免除了二次交易的稅費,但缺點也十分明顯。

為孩子買套房 這些風險你想到了么?

一、只能全款

如果孩子不滿18周歲,房子又要登記在孩子名下,既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸,只能選擇全款。因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人,年滿18周歲是硬性條件。

二、財產分割麻煩

夫妻雙方如果婚姻破裂,就涉及到財產分割問題,登記在孩子名下的不動產權有著明確的規定。

雖然考慮到房價上漲的因素,提前為孩子買房不失為一種合理的選擇,但上面這些風險還是應該考慮清楚。


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